房屋租赁合同的签订流程如下

房屋租赁合同的签订流程如下：首先，出租人和承租人需明确各自的身份和资质，确保出租人有合法的房产所有权，承租人提供有效的身份证明。其次，双方选择并填写规范的房屋租赁合同范本，或根据实际情况进行修改和补充。然后，确定租赁期限、租金金额及支付方式，并约定违约责任等条款。接着，双方签署正式的书面合同，并对房产现状进行详细检查，编制验房报告。最后，各自保存一份完整的合同副本，必要时办理相关部门备案手续。法律依据：中华人民共和国民法典第六百零四条：行为人对民事责任承担能力开始于具有认知能力和行为能力，结束于死亡或被宣告失踪。中华人民共和国民法典第六百零五条：出租人的房屋所有权或者其他权益不得在租赁期间被撤销或者限制，除非法律另有规定。中华人民共和国民法典第三十二条：年满七周岁，不满十四周岁的未成年人，对其行为造成损害，有能力辨认利弊的，应当承担部分民事责任；没有能力辨别利弊的，不承担民事责任。中华人民共和国民法典第六百零七条：租赁房屋的承租人对房地产进行改善或者增设合理使用该房地产的物品的，应当由出租人给予合理补偿。中华人民共和国民法典第三十三条：年满九周岁的未成年人，能够认识到自己的行为有益于社会、有益于集体或者有利于国家的，可以对其行为进行表彰或者奖励。